BÁN TÒA NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 3 – AN KHÁNH – THỦ ĐỨC – CTXD HẦM + 7 TẦNG – 662.3M² – 168 TỶ (~254TR/M²)

🏡 BÁN TÒA NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 3 – AN KHÁNH – THỦ ĐỨC – CTXD HẦM + 7 TẦNG – 662.3M² – 168 TỶ (~254TR/M²)
📍 Địa chỉ: 12 Đường Số 3, Phường An Khánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM
📐 Diện tích: 21 x 33m
📏 Diện tích công nhận: 662.3m²
🏗️ Kết cấu hiện trạng: 2 tầng áp mái

🏢 Chỉ tiêu quy hoạch:
• 2 mặt tiền đường – lộ giới 40m
• Hệ số sử dụng đất: 6.0
• Mật độ xây dựng: 65%
• Tổng diện tích sàn tối đa: 3,013m²
🎯 Phù hợp: Xây tòa nhà văn phòng, serviced apartment, trung tâm thương mại quy mô lớn
💵 Giá bán: 168 tỷ ~ 254 triệu/m²

💎 ĐÁNH GIÁ TÀI SẢN:
• Lô góc 2 mặt tiền hiếm tại khu An Khánh – lõi phát triển của TP.Thủ Đức gần Thủ Thiêm.
• Quy hoạch cực đẹp – lộ giới 40m – tiềm năng hình thành trục thương mại lớn.
• Diện tích lớn, chỉ tiêu xây dựng cao – thích hợp cho nhà đầu tư phát triển dự án quy mô.
• Khu dân cư cao cấp, hạ tầng hoàn thiện, kết nối nhanh Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội – Thủ Thiêm.
• Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – giao dịch nhanh.

——————————
☎️ Liên hệ: Kỳ Anh – 0949 496 603

#shi #saigonhouseinvestment #dautunhapho