BÁN NHÀ MẶT TIỀN – NGÔ TẤT TỐ, BÌNH THẠNH – 108.4M² – GIÁ 55 TỶ

🏢 BÁN NHÀ MẶT TIỀN – NGÔ TẤT TỐ, BÌNH THẠNH – 108.4M² – GIÁ 55 TỶ
📍 Địa chỉ: 48 – 50 Ngô Tất Tố, Phường Thạnh Mỹ Tây (P.19 cũ), Quận Bình Thạnh – đối diện dự án City Garden
📐 Diện tích: 7.5m x 16.5m (Công nhận: 108.4m²)
🏗️ Kết cấu: 7 tầng + thang máy
📏 Quy mô: 1 mặt bằng kinh doanh + 16 căn hộ dịch vụ
💼 Thu nhập hiện tại: ~150 triệu/tháng
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng
💰 Giá chào bán: 55 tỷ (giảm từ 58 tỷ – tương đương 507 triệu/m²)

🌀 Đánh giá tài sản:
• Vị trí đắc địa, đối diện City Garden – khu căn hộ cao cấp, dân cư thu nhập cao, nhu cầu thuê ổn định.
• Quy mô 16 CHDV khai thác tốt, kèm mặt bằng kinh doanh tầng trệt, dòng tiền bền vững.
• Kết cấu 7 tầng thang máy, thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch.
• Giá bán nhanh hấp dẫn so với khu vực lõi Bình Thạnh giáp Quận 1.

——————————
☎️ Liên hệ: Kỳ Anh – 0949 496 603

#shi #saigonhouseinvestment #dautunhapho